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楼市周报丨上半年百强房企拿地总额同比下降35.8%

发布时间:2024-07-05 15:15:53来源: 15210273549

每周,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,敬请关注。

6月27日-7月3日,哪些楼市动态值得重点关注?来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场:

6月27日,成都共出让3宗住宅用地。2宗地块溢价成交,1宗地块底价成交,共计成交总价约17.23亿元。其中锦江区三圣街道28.06亩纯住宅用地,起拍价18200元/㎡,最终由成都市锦江区统一建设有限公司竞得,成交楼面地价19000元/㎡,溢价率4.4%。该宗地东侧,是锦江统建于6月25日摘得的50亩宅地,成交楼面价20300元/㎡。

全国市场:

武汉:6月28日,湖北省武汉市第13次拍卖活动结束。此次共成交房地产用地13宗,成交金额76.73亿元,成交土地面积117.84万平方米,规划建筑面积216.35万平方米。武汉市土地交易中心表示,本次拍卖项目顺利成交,充分说明本市土地市场依然保持平稳态势,业内企业对我市土地市场的发展持有信心,未来市场走势值得期待。

二、成交数据

成都商品房成交:

本周(6月27日-7月3日),成都商品房成交总套数1814套,成交总面积222996.16㎡。

成都二手房成交:

本周(6月27日-7月3日),成都二手房成交总套数4339套,成交总面积421332.54㎡。

数据来源:住建蓉e办

三、新增预售

本周(6月27日-7月3日)大成都范围内,共发放39张预售证,环比上周下降56.4%,其中23个项目包含住宅房源。

数据来源:住建蓉e办

四、一周大事件

机构:上半年百强房企拿地总额3801亿元,同比下降35.8%

摘要:6月28日,据第三方机构中指研究院数据,2024年1-6月,TOP100企业拿地总额3801亿元,同比下降35.8%,相较1-5月降幅继续扩大。从新增货值来看,建发房产、华润置地和中建壹品位列前三。

四川遂宁:国有企业可阶段性收购居民二手住房、已建成未出售商品房,用作保障性住房

摘要:7月3日,四川省遂宁市住房和城乡建设局等九部门联合发布关于印发《促进市主城区房地产业高质量发展若干政策措施》的通知,涉及实施购房补贴、实施住房“以旧换新”行动等11项政策。其中,2024年7月1日起至2026年6月30日止,市级和船山区、市直园区国有企业可通过收购居民二手住房用于保障性住房,促成群众购买改善性新建商品住房,回购款可委托国有企业支付给房企,用作购买新建商品房住房的购房款。2024年7月1日起至2027年12月31日止,船山区、各市直园区在摸清保障性住房需求底数的基础上,按照“政府主导、市场化运作”和“以需定购”的原则,可选择地方国有企业,自主决策市场化收购已建成未出售商品房用作保障性住房。

江西新余:2026年底实现“保交楼”“保交房”项目全面清零

摘要:据江西省新余市人民政府网站消息,新余市发布关于印发《新余市房地产业高质量发展三年行动方案(2024-2026)》的通知。其中提到,杜绝新增烂尾,2026年底实现“保交楼”“保交房”项目全面清零,保障购房人合法权益。

6月上海二手房成交量创下近三年来新高

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