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再创近三年新高!深圳二手房周成交量三连涨

发布时间:2024-06-26 16:28:49来源: 15210273549

深圳二手房市场成交量继续修复,二手住宅过户量上周再创近年来新高,新政效应持续释放。

据深圳房地产中介协会最新数据统计,2024年第25周(6.17-6.23)全市二手房(含自助)录得1362套,环比增长4.0%,周二手房录得量走势呈现三连涨,并在本周再次创近三年以来新高。

深圳楼市政策一改以往“立竿见影”作用,其即时激励效应在放缓,且持续时效仍需继续观察。

二手房录得量保持增长的同时,市场看房量也在逐步走强。乐有家门店数据显示,在端午假期出游影响褪去,叠加周末天气转好,上周深圳二手房带看量止跌回升,环比上涨12%,是6月当前的最高点。

乐有家研究中心指出,截至6月23日,深房中协官方小程序显示6月累计二手房录得量(网签量)已达4036套,即日均网签量175套。按当前日均网签量计算,本月二手房网签量有望超过5000套,也将是连续4个月企稳在5000套左右。

“成交量的回升,一方面是政策利好的持续影响,带动市场信心缓慢复苏;另一方面也是深圳二手房价经历近三年的调整期后已到底部,比较具有性价比因此吸引大量刚需刚改入市。”在业内看来,尽管5月份以来深圳楼市短期内并没有实现太大的成交突破,但政策效应的延续性仍在发挥作用,尤其是二手房源的成交进程在逐步加快。

根据公开在售二手房源量数据统计,2024年6月24日,全市共有62385套有效二手房源在售,较上周增加61套,尽管挂牌量仍在增加,但增速明显有所减缓。其中福田较上周增加75套,有效在售9599套,龙岗较上周增加70套,有效在售16260套,罗湖较上周减少65套,有效在售8316套。

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